Exklusive Dachwohnung im Zentrum (Urfahr) mit gartenseitiger Terrasse

Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in allerbester Lage direkt im Zentrum von Linz/Urfahr mit einzigartiger Infrastruktur. Nur 5 Gehminuten von der Nibelungenbrücke, welche direkt in die Linzer Innenstadt (u.a. Linzer Landstraße/Taubenmarkt) führt und 1 km vom Linzer Hauptplatz entfernt.
Die Shopping Mall „Lentia City“ gleich am Eck der Wohnstrasse und die Einkaufsmeile „Hauptstrasse“ (1 Gehminute entfernt) bieten alles für den täglichen Bedarf wie Lebensmittel, Apotheke, Drogerie, Bekleidung, Friseur, Post, Gastronomie, Cafes, Bars und vielem mehr wie auch Eventveranstaltungen.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Biegung) für die Fahrt ins Zentrum (2 Stationen (1 km) auf den Linzer Hauptplatz) oder auf den Pöstlingberg wie auch die Haltestelle für die Fahrt zur Universität (Rudolfstrasse oder Wildbergstrasse) sind nur 1- 2 Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Linzer Kliniken, Musiktheater, Brucknerhaus, Lentos, Ars-Electronica-Center, Schwimm- und Freibäder u.v.m. Knapp 1 Gehminute entfernt befindet sich die Bushaltestelle für die Linien 33 und 38, mit denen man weite Teile von Urfahr erreichen kann, u.a. ist man in 18 Minuten am Pleschingersee, dem beliebten öffentlichen Badesee mitten in Linz.
3 Gehminuten von der Wohnadresse entfernt erreicht man die Donaulände, das Linzer Naherholungsgebiet an der Donau. Hier kann man Radfahren, joggen, schwimmen, walken, skaten oder einfach nur die Natur genießen. Am Donaustrand in Alturfahr kann man baden oder auch in einem der vielen gemütlichen Gastgärten verweilen. Spielplätze sind fußläufig erreichbar.
Auch die globale Verkehrsanbindung ist mehr als perfekt: die Stadtautobahn (all directions) ist nur ca. 1,5 km nah, damit erreichen Sie wie folgt: Wels ca. 34 km / 30 Min., Wien ca. 184 km / 2,4 Std., Gmunden / Traunsee ca. 70 km / 56 Min., Salzburg ca. 138 km / 1,4 Std., München ca. 240 km / 2 ¾ Std.
Die geräumige Wohnung (127 m2 inkl. Abstellräume + 11 m2 Terrasse) befindet sich im dritten Stock eines Wohnhauses direkt im Zentrum von Linz/Urfahr mit einzigartiger Infrastruktur. Die Wohnung teilt sich auf in 3 getrennte Schlafzimmer (auch als Büros, Kinderzimmer nutzbar), Schrankraum, große Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Badezimmer mit Dachfenster, Badewanne + Dusche, getrenntes WC, Abstell- und Technikraum (mit Waschmaschine) und einer großzügigen südseitigen Terrasse ausgerichtet über weitläufigen Grünflächen ohne Verkehrslärm. Alle Räume sind vom weitläufigen Vorzimmer aus getrennt begehbar und vollständig ausgestattet