Neu möblierte, zentrumsnahe 3-Zimmer Wohnung im top-sanierten Wiener Altbau

Haus
- Klassisches Wiener Stadthaus (Baujahr ca. 1900, 2004/2005 generalsaniert und modernisiert)
- Großer, heller, ruhiger Innenhof
- Lift

Wohnung
- Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Schrankraum
- Echtholzparkett , Stuckdecken, große Flügeltüren und Kastenfenster
- Raumhöhe ca. 4m

Ausstattung
- Großzügiger Vorraum mit zentralem Zugang zu Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, WC
- Wohnzimmer mit ausziehbarem Esstisch (6-10 Personen)
- Moderne Edelstahl Küchenzeile mit hochwertigen Markenelektrogeräten
- Gläser, Besteck und Geschirr für bis zu 12 Personen
- Beide Schlafzimmer mit je einem Doppelbett und Stauraum für Kleider
- Getrennt begehbares Badezimmer mit großer Badewanne, Fußbodenheizung und Fenster
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Zentral begehbare Garderobe mit deckenhohen Einbauschränken und Waschmaschine
- Flachbildfernseher (53 TV Kanäle Kabel, Zusatzanschluss im Schlafzimmer), Stereoanlage
- WLAN mit unlimitiertem Datenvolumen

Lage/Infrastruktur
- 8. Bezirk, unmittelbar an Grenze zum 1. Bezirk
- Zentrum Wiens in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar (5 min zu Parlament/Rathaus, 10 min zu Schottentor/Hofburg)
- Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (2 Gehminuten zu U2 und Linie 2, Station Rathaus, Bus 13A)
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Arzt, Bank, Apotheke, Schönheitssalon, Friseur, Fitnessstudio) in unmittelbarer Nähe
- Restaurants aller Preisklassen und Geschmacksrichtungen innerhalb weniger Gehminuten
- Reiches Kulturangebot (Theater in der Josefstadt, English Theater, Kabarett Niedermeier)

Mögliche Nutzung
- Zentrale Lage und 8. Bezirk bieten sehr gute Einbindung in das Lebens Wiens für Beruf, Wissenschaft, Kultur
- Ideale Alternative zum unpersönlichen Hotel für Assignment, Corporate Training oder Projekt-Engagement
- Bei Mietdauer > 3 Monaten kann das zweite Schlafzimmer auf Wunsch zu einem Arbeitszimmer umgerüstet werden