Wien f. Einsteiger: Zuhause am Prater (1-6 Mo)

Vollmöblierte, exklusive Altbauwohnung im trendigen 2. Bezirk (Stuwerviertel). Perfekt für alle, die neu oder nur vorübergehend in Wien sind. Tolle Lage zw. Zentrum und Grün.

Zu vermieten z. B. für längere Business-Aufenthalte, temporäre Engagements oder für neu Zugezogene. !! MIETDAUER 1 – 6 Monate !! Perfekt für alle, die sich in der Stadt Zuhause fühlen wollen. Nach Rücksprache auch für WG.

Da es sich um eine Privatwohnung handelt, wird ein respektvoller Umgang mit der Wohnung vorausgesetzt.

DETAILS
* 93 m2, Altbau (hohe Decken)
* 3 Zimmer mit je 20m2 (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Ess-/Arbeits-/Gästezimmer) + Küche + Bad + Vorraum + Abstellkammer
* Kleiner Balkon mit Sitzgelegenheit für 2 Personen, Blick auf Riesenrad, Stephansdom und Prater
* 2. Obergeschoss, ohne Aufzug
* Südseitig, sehr hell
* 2009 grundrenoviert und vor Übergabe aufgefrischt

LAGE
* Ausstellungsstraße, 1020 Wien
* 100 m bis zur Station U2 Messe/Prater
* 5 Minuten zu Fuß zur WU Wien, Messe Wien, FH des bfi Wien
* 10-15 Minuten zu Fuß zum Prater und zur Donauinsel, perfekt zum Entspannen
* 10 min. zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (Flughafen-Shuttle, Regionalbahn, * S-Bahn, U-Bahnen, Trams, Busse, Supermarkt für Einkäufe am Abend und Wochenende)
* Supermärkte (Billa, Penny, Bipa), ein Wochenmarkt und mehrere Restaurants in der unmittelbaren Umgebung
* Blick nach Süden auf die Allee

AUSSTATTUNG
Die Wohnung ist hervorragend und hochwertig ausgestattet, u. a. mit:
* Balkon mit kleinem Tisch + 2 Sitzgelegenheiten und Blick auf Riesenrad, Stephansdom und die Lichter des Praters
* Italienische Varenna-Küche mit Siemens-Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Eisschrank), Gasherd + Elektro-Ofen, Warmwasserboiler, hochwertigen Armaturen, Bar-Tresen mit Thonet-Hockern
* Badezimmer mit elegantem Waschtisch, Einbauschränken, ebenerdiger Duschwanne, großzügiger Badewanne, Waschmaschine
* Fußbodenheizung via Gastherme, Thermostate in jedem Raum individuell regelbar
* Wohnzimmer mit modernen Tom-Dixon-Leuchten, Kaminofen, Surround-Sound-System
* Antiquarische Möbel, u. a. Esstisch, 8 Stühle, Aufbewahrungstruhe, Luster
* Modernes Einbau-Regal mit Bibliothek und Schreibtisch
* Geräumiges Designer-Bett für 2 Personen + Schlafsofa für 1-2 Personen (140 cm)
* WLAN / WIFI