Zentrale Lage Nähe SALK, PMU, Festspielhaus, Mozarteum, an der Salzach

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Stadtteil Mülln, genauer im „Inneren Mülln“, das mit zum Weltkulturerbe Salzburgs gehört.
Das Haus, in dem die Wohnung im 1. Stock (mit Lift oder über eine großzügige breite Treppe zu erreichen), liegt, stammt aus dem Jahre 1695 und ist 2015 mit viel Liebe zum Detail unter Denkmalschutz-Bestimmungen aufwändig renoviert worden.
Das schließt natürlich auch die Wohnung mit ein, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Als Beispiel seien hier der Eichendielenboden in der gesamten Wohnung (überall Fußbodenheizung) und die vom Tischler gefertigten Einbauschränke und Küche genannt.

Die Wohnung liegt extrem zentral: alle Zeitangaben sind zu Fuß:
- Geh-, Lauf- und Radweg entlang der Salzach: 1 min
- nächstes Café: 1 min
- nächstes Gasthaus: 2 min
- nächste Bushaltestelle: 2 min
- Mirabellgarten: 4 min
- Kongresshaus: 4 min
- Paracelsusbad: 4 min
- Augustiner Brauhaus und Biergarten: 4 min
- Parkplatz, Parkgarage: 5 min
- SALK Universitätsklinikum: 5 min
- Wochenmarkt Schranne: 5 min
- Grünmarkt am Universitätsplatz: 5 min
- Getreidegasse: 5 min
- zentrale Busstation: 5 min
- Festspielhaus: 7-8 min
- PMU: 10 min


Details:
Sie betreten die Wohnung, die Sie durch eine Alarmanlage sichern können.
Im großzügigen Eingangsbereich sehen Sie vom Tischler angefertigte Einbauschränke und haben durch eine Glastüre den direkten Blick ins Wohnzimmer.
Die offene Küche schließt sich an. Neben Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler steht auch ein Weinkühlschrank für Sie bereit.
Im Wohn- Essbereich (26 qm) finden Sie neben dem gemütlichen großen Sofa auch den massiven Holz-Esstisch (160x90) und natürlich einen flat-screen TV (50“).
Das Schlafzimmer ist mit einem Boxspringbett (180x200) und einem großen Kleiderschrank (150cm), das Gäste-, bzw Arbeitszimmer mit einem Schreibtisch, einem Kleiderschrank und einer Schlafcouch (140x200) ausgestattet. Vom WZ, SZ und AZ aus haben Sie direkten Blick auf die Salzach.
Neben einem Duschbad (mit integriertem Radio) mit WC gibt es ein separates Gäste-WC.
Für Staubsauger, Bügelbrett, Putzutensilien etc. haben Sie einen abgeschlossenen Abstellraum. Auch ausserhalb der Wohnung gibt es noch einen extra Abstellraum nur für Sie.
Falls Sie gerne mit dem Fahrrad unterwegs sind, können Sie dieses direkt im Eingangsbereich des Hauses in einem abgeschlossenen Fahrradkeller deponieren.
Bei Bedarf stehen Ihnen auf Anfrage ein Kinderbett und ein Hochstuhl zur Verfügung.

WICHTIG: Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Es ist absolutes Rauchverbot in der Wohnung.